3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Tassigny - Leclerc

289 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Hyper centre ville de Lagny, dans un immeuble en pierre de taille sécurisé avec ascenseur. Au troisième étage, spacieux trois pièces de 76m² en parfait état et entièrement parqueté. Il est composé d'une entrée, une grande cuisine équipée, un double séjour de 31m² (2ème chambre à cloisonner) une grande chambre, une salle d'eau, un dressing et un toilette. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage au gaz. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC et bénéficient de volets roulants, le ballon d'eau chaude est neuf. Lumineux de part son exposition sud/est et au calme. De plus une cave et un box viennent compléter cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 77 lots dont 23 lots d'habitations. Charges annuelles : 3200 eurosuros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 77
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : WCUF-E87-GRL

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30 rue Jacques Lepaire 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 Lagny sur Marne
Siren : Meaux 30
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