À 10 minutes à pied de la Gare de la Part Dieu, et de la Manufacture des Tabacs avec l'Université Jean Moulin, en face des Archives Départementales et du Fort de Montluc, et proche de tous les commerces et les commodités.
Au 7è étage/sur 8 d'un immeuble de 2002, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 en bon état général. Vous serez séduits par sa pièce de vie qui peut se transformer en salle de cinéma, ou en lieu de dégustation de grands crus grâce à l'espace cave à vins de 7m², la vue dégagée depuis son grand balcon (+ de 14m² ) et son excellent bilan énergétique (classe énergie C). Il offre trois chambres, dont une suite parentale et de vastes rangements.
Pour votre stockage, une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Un box fermé en sous-sol est proposé en sus.
Référence agence : 11134 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 577 et 804 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
76 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 510 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : YVTX-05F-0MC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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