8 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Lucenay (69480) • Maison

215 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

LUCENAY (69480)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Au centre de LUCENAY, cette maison dispose d'une superficie totale au sol de 210 m2, d'une cour de 40 m2 environ et d'une dépendance de 28 m2. Son emplacement permet l'installation d'un local commercial au rez-de-chaussée pouvant accueillir des bureaux, activité artisanale ou commerciale tels que santé, esthétique, services à la personne ou tous types, tabac, alimentaire. La surface du local de 80 m2 environ pourrait être complétée soit par des bureaux en étage soit par un grand appartement de 130 m2 sur 2 niveaux pouvant accueillir une grande pièce de vie et 4 chambres. La cour favorise l'indépendance des 2 espaces et la proximité des nombreux parkings communaux gratuits facilite l'accès et le quotidien. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'Azergues Biljana STOJILJKOVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 348 224 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

84 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2068

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Stephane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues
7 rue Marius Berliet 69380 Chazay d'Azergues
69380 Chazay d'Azergues
Siren : CHAZAY D
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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