Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Frédéric Sellem vous propose: VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190) - EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé au 20 Rue Henri Leduc, à quelques pas de la gare RER, ce 4 pièces de 73 m², au 5 € étage d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur, vous séduira par son parfait état, ses prestations soignées et son exposition ouest.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres (dont une avec placard), d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon filant offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d'une cave en sous-sol. Un droit de stationnement est inclus dans le parking extérieur fermé et sécurisé de la résidence.
Charges : environ 343 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, les ascenseurs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Les atouts de ce bien : exposition ouest, aucun travaux à prévoir, double vitrage, ravalement isolant récent, très bon DPE, véritable cocon clé en main.
Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire sera demandée avant toute visite. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, agences ou mandataires, je suis ouvert au partage.
La presente annonce immobiliere vise 145 lots principaux situés dans une copropriété formant 257 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 343 euros par mois (soit 4116 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr SELLEM FREDERIC(ID 58554) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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