3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

IVRY SUR SEINE (94200) | Monmousseau - Verollot

330 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence ERA Place Gambetta Ivry vous propose à la vente : Sur la commune d'Ivry-sur-Seine, dans une copropriété bien entretenue , un appartement de 3 pièces. Situé à 5 minutes du métro Mairie d'Ivry et 7 minutes du RER C, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce lumineux 3 pièces en excellent état offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement s'accompagne d'un cellier au même étage et d'un parking dans la cour intérieur. Cet appartement est situé à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Vous serez séduit par sa localisation en centre ville proche des écoles, sa luminosité et sa distribution sans perte de place. A visiter sans tarder. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Maxime HURAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984159301 - Evry.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 190
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 215

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4 BD DE BRANDEBOURG 94200 IVRY-SUR-SEINE
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