Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 3 chambres

ROUEN (76100)

294 000 €

Descriptif du bien

Très bel appartement situé dans une résidence récente ( 2019 / 2020). Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du métro et de l'accès Sud 3, non loin du boulevard de l'Europe. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de douche avec emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge. Il dispose également d'une belle pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres spacieuses et d'un balcon filant qui entoure l'appartement, offrant une surface totale d'environ 53 m². L'appartement est exposé Sud-Ouest, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Il est également conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et se trouve au 6ème et dernier étage de l'immeuble, desservi par un ascenseur. Une place de parking souterraine est incluse dans la vente de l'appartement. La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 677 Euros. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur cet appartement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 Euros soit 150 Euros par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1272 Euros soit 106 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.