4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Vaux sur Mer (17640) • Maison

242 650 €

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

VAUX SUR MER (17640)

242 650 €

Ou 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À proximité immédiate des commerces, votre agence GC IMMOBILIER vous propose une maison édifiée sur un terrain de 514 m², qui n'attend qu'un projet de rénovation pour retrouver tout son cachet. Elle se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, trois chambres, dont une une salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. Une chaufferie et un garage viennent compléter cette maison. Entièrement à rénover, ce bien est une opportunité pour les passionnés de projet sur-mesure et d'authenticité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

84 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 242 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 63

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37 Rue Font de Cherves 17200 Royan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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