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22 annonces maison passoire thermique à vendre Vaux sur Mer (17640)

iad France Aline Barbarit

Exclusivité

293 000 €

Ou 1 141 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 76m² 3 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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iad France - Aline Barbarit vous propose: Charmante maison traditionnelle à rénover avec potentiel, Vaux-sur-Mer Magnifique maison traditionnelle de 76m² sur un terrain verdoyant de 535m², située à Vaux-sur-Mer, à seulement 900m de la célèbre plage de Pontaillac. Construite en 1960, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un salon de 19m². L'agencement des pièces offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Un garage est également inclus pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Un jardin à aménager selon vos envies complète cet ensemble. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter du soleil et de la fraîcheur en fonction des saisons. De plus, la proximité des plages de Pontaillac et du centre animé de Vaux-sur-Mer ajoutent une touche de convivialité à cet emplacement idéal. En résumé, cette maison traditionnelle à rénover représente une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Offrant de belles perspectives d'aménagement, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de maisons de charme à proximité de la mer. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aline Barbarit - EI(ID 89639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUY HOQUET

989 000 €

Ou 3 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 143m² 6 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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Sur un très beau terrain plat et arboré de 1620 m², charmante maison des années 30 proposant une surface habitable de 143 m², avec la vie de plain-pied, ainsi qu'une situation idéale à 150 m de la Plage de Nauzan. Cette maison non mitoyenne comprend une pièce de vie de 47 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une grande mezzanine, une salle de bains et des wc. Elle dispose d'une dépendance de 25 m², une chambre indépendante de 14 m², un abri de jardin de 12 m² et une salle d'eau avec wc en accès extérieur. Vous trouverez les commerces et le centre-ville de SAINT-PALAIS-SUR-MER à 950 m. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUY HOQUET

Exclusivité

246 000 €

Ou 958 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 55m² 3 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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EXCLUSIVITÉ - À 900 m des commerces, maison non mitoyenne offrant de plain-pied : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Vous trouverez un grenier de 45 m² à l'étage. Un garage et deux dépendances de 24 et 9 m² complètent ce bien implanté sur un terrain de 306 m². UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN AGENCE

Exclusivité

184 600 €

Ou 719 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 36m² 2 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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- Exclusivité - Vaux sur Mer - Proche du centre - Calme et agréable - Maison 2 pièces 36 m² de plain pied en copropriété avec jardin et garage - Séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc séparés - Chauffage électrique - Jardin privatif 69 m² - Garage - Petite copropriété, très faibles charges

GC IMMOBILIER

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 120m² 6 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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À seulement 600m du centre ville de VAUX-SUR-MER, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison, à rénover, offrant un fort potentiel pour différents projets d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 658 m², ce bien se compose de deux appartements de 3 pièces (environ 60 m² chacun), communiquant par l'extérieur. Un studio indépendant, également à rénover, complète l'ensemble. Une belle opportunité pour investisseurs. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE PIERRE LOTI

242 650 €

Ou 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 121m² 4 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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VAUX-SUR-MER, à 950m du centre commercial Val-Lumière, Maison CHARENTAISE de plain-pied, à rénover, d'une surface habitable de 121m² environ et comprenant : Une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, un dégagement avec placard, cuisine donnant sur jardin, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et une salle de bains avec wc. Chaufferie. Chauffage central au fioul. Garage attenant. Dépendance. Agréable terrain de 515m² environ. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France Olivier LYS

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 122m² 6 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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iad France - Olivier LYS vous propose: A vendre sur la commune de VAUX-SUR-MER à 600 m du centre ville et 1 km des plages maison de 122 m2 divisée en 2 appartements. Au rez de chaussé vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, au 1er étage, une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé. A l'extérieur, il y a un garage attenant à la maison, 2 studios indépendants et un abri de voitures. Le tout sur un terrain de 658 m2. Cette maison est à rénover en totalité ce qui conviendrait à une personne où les travaux ne le déranges pas.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lys Olivier - EI(ID 67710) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 384185773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

ROYAN IMMOBILIER ROYAN IMMOBILIER

2 193 500 €

Ou 8 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 135m² 5 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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En 1ère ligne directe (sans passage de véhicules), Villa vue mer édifiée sur un terrain de 950 m2 env., offrant : Entrée, séjour vue mer avec accès sur terrasse vue mer, cuisine vue mer, dégagement chambre, sdb, WC, cellier. A l'étage, mezzanine, 2 chambres vue mer, chambre, sdb, WC. + Garage et atelier de 36 m2 env. VUE IMPRENABLE SUR LA MER DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ! (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET BRIAND TERRES ET OCEANS

989 900 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 125m² 4 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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Il existe encore aujourd'hui, de ces villas qui passent les âges ! C'est le cas de cette ravissante maison nichée au coeur d'un grand parc arboré. Sa façade vous projette au temps des vacances d'un autre siècle, où l'on pourrait imaginer les enfants remontant de la plage de Nauzan après une après-midi de baignades. Retrouvant le calme et la tranquillité de son élégante végétation. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie avec séjour cathédrale surplombé par une mezzanine Cuisine semi ouverte équipée et aménagée Salle de bains avec douche indépendante et WC 1 chambre 1er étage : 2 chambres Annexes : Une dépendance avec une chambre et une pièce supplémentaire Un cabanon à bois. Equipements : Poêle à bois, chauffage électrique, double vitrage, maison doublée et isolée. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2215.00 et 2997.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Vaux sur mer

598 785 €

Ou 2 333 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 140m² 7 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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PLAGE A 100M pour cette maison des années 60 composée : au rez-de-chaussée : cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : cuisine et séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres, salle de bain, WC. Garage. Belle parcelle d'environ 675m2. Vue mer depuis le jardin. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France Céline GALLIER

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 126m² 4 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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iad France - Céline GALLIER vous propose: VAUX-SUR-MER A DEUX PAS DES VAGUES DE L'ATLANTIQUE, découvrez cette charmante maison familiale de 126 m2 environ. Au RDC, une chaleureuse pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine séparée donnant également sur cet espace extérieur. Un wc et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangement guide vers 3 spacieuses chambres avec placard, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. Une lingerie ou dressing, un wc et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire. Des combles aménagées ajoutent une touche supplémentaire à cet espace. Le tout niché sur une belle parcelle de 730 m2 environ, offrant un cadre paisible pour la vie quotidienne. Cette propriété à remettre au goût du jour regorge de potentiel et est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie à l'année. Budget travaux à prévoir. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR FAÇONNER VOTRE CHEZ-VOUS CÔTIER !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gallier Céline - EI(ID 67162) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

SARL PARAGENCE

537 000 €

Ou 2 092 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 98m² 5 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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VAUX-SUR-MER 950 m plage 50 m parc de la mairie et 500 m centre VILLA 6 Pièces comprenant pour 98 m² habitables + 35 m² en rez-de-jardin : Au rez-de-chaussée surélévé mais accessible de plain-pied à l'arrière avec sortie sur autre rue : entrée, séjour avec cheminée-insert, exposé sud-ouest, donnant sur terrasse, cuisine équipée donnant sur terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée et piscine, trois chambres avec placard, salle d'eau, w.c. avec lave-mains. En rez-de-jardin : garage pour deux véhicules de 35 m², une chaufferie et une cave, une lingerie, deux chambres et une salle d'eau avec w.c. 2 abris de jardin. Terrain de 703 m². Chauffage central au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

IAD France Nathalie CHARLES

Exclusivité

258 600 €

Ou 1 007 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 67m² 3 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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iad France - Nathalie Charles vous propose: Réf Nch 1584058, A Vaux-sur-Mer : .À la recherche d'une maison de vacances pour profiter pleinement de la côte charentaise ? Cette charmante maison indépendante est située à seulement 500 mètres du centre-ville de Vaux-sur-Mer et à 15 minutes à pied des plages de Nauzan et Pontaillac. Pièce de vie lumineuse et conviviale : parfait pour se détendre après une journée au soleil, avec un accès direct à une terrasse pour profiter de moments en extérieur. 2 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille et amis. 3ème chambre d'appoint : travaux d'isolation à prévoir pour en faire un espace habitable supplémentaire. Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de praticité. Jardin clos et arboré avec une petite terrasse et une dépendance, stationnement sur la parcelle. Bien que cette maison ne soit pas isolée et qu'elle ne dispose pas de chauffage, elle est conçue pour une utilisation principalement estivale, idéale pour des séjours en bord de mer. Sa localisation exceptionnelle et son cadre reposant en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir et à personnaliser. Des travaux d'amélioration (isolation et chauffage) peuvent être réalisés pour une utilisation tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de vacances à Vaux-sur-Mer, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charles Nathalie - EI(ID 4861) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUERIN Vincent Capifrance

Exclusivité

159 900 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 24m² 2 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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VAUX SUR MER, en exclusivité, à 350 mètres de la plage de Nauzan, maisonnette de vacances d'une superficie habitable utile d'environ 30m² (loi carrez 24,32m²) composée au rez de chaussée d'un salon/séjour/cuisine équipée aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et à l'étage une mezzanine/chambre avec placards. Une cour fermée de 15m². Une place de parking privée. Cette maisonnette est située dans une résidence à faibles charges, calme et bien entretenue, idéale pour les vacances, logement secondaire, investissement locatif saisonnier, etc.. Visites possibles du lundi au samedi 8H/20H. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 360 euros soit 30 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.865375

Century 21 Grand Large

522 500 €

Ou 2 036 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 173m² 7 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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VAUX SUR MER à 1700 mètres du Centre - Ville - Une maison traditionnelle de 170 m² édifiée sur un ensemble de parcelle soit 3583 m². Composé de plain pied, d'une entrée, dégagement desservant 4 belles chambres de 10.32 m², 15.28 m², 12.23 m² et 15.90 m² dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, un wc, une cuisine aménagée de 10.87 m² et un grand séjour en angle de 45 m² donnant sur terrasse. Au sous-sol un garage, un atelier et une chaufferie. Un logement indépendant de 39.52 m² composé d'une salle de bains, un coin cuisine ouvert sur une pièce et une chambre. Pour compléter un agréable jardin, une piscine de 12 X 8 m, un pool house (cuisine d'été, une pièce , un wc et une douche). Prix : 522500.0 euros, Net vendeur : 500000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.5 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.0 e et 5310.0 e pour 2021.

SARL PARAGENCE

1 575 000 €

Ou 6 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 7 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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VAUX SUR MER à 600 m de la plage de Pontaillac, maison FACE MER de 170 m² habitables environ comprenant : en rez-chaussée surélevé (accessible par une rampe) un séjour de 51 m² VUE MER ouvrant sur une terrasse VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, cuisine, arrière cuisine, une chambre avec salle de bains et wc et un w.c. indépendant. A l'étage : une grande chambre ou salle de jeux ouvrant sur un balcon VUE MER et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin : un salon, un coin cuisine, trois chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage central au gaz. En annexes : garage et atelier. Le tout sur une parcelle de 635 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 1 575 000 € dont Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 75 000€ (1 500 000 € hors honoraires).https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

Agence Cote Plage PONTAILLAC ROYAN

2 193 500 €

Ou 8 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 135m² 5 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente à la vente cette villa des années 80, située idéalement au bord de l'océan/estuaire, à proximlité d'une magnifique petite crique familliale. Villa de 135m2 habitables édifiée sur un terrain de 950 m2 , Composée d'une entrée, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond, cuisine équipée, chambre au rdc, salle de bain et toilettes. À l'étage vous découvrirez une mezzanine, trois chambres,salle d'eau et toilettes. Grand garage de 36 m2 avec atelier . Villa avec potentielle et piscinable. EMPLACEMENT N° 1 SUR LE BORD DE CÔTE . false

Immoangels Aurore SORIANO

2 200 000 €

Ou 8 573 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 135m² 5 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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Découvrez cette jolie maison en bord de mer située en première ligne sur la côte Royannaise, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur l'océan. Imaginez-vous sur la terrasse de 40m2, profitant du murmure apaisant des vagues tout en savourant des moments de tranquillité et d'intimité et des couchers de soleil. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un atelier/garage de 35m2. À l'étage, deux chambres dont une avec vue sur la mer, un dortoir, une mezzanine ouverte sur le séjour et une salle d'eau. Cette propriété sur une parcelle de près de 1000m2 offre un espace préservé pour des soirées en famille ou entre amis. Des travaux de décoration et d'isolation sont à prévoir pour cette maison qui présente une consommation excessive, classée en F. De plus, le potentiel d'agrandissement ou de division de la parcelle (division parcellaire effectuée offrant un second terrain constructible) en fait également une opportunité unique pour les investisseurs en quête de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un lieu rare, alliant calme, sérénité et aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien rare est proposé au prix de 2 200 000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nos barèmes sont consultables sur le site ww.immoangels.fun . Bien présenté par Aurore SORIANO agent commercial inscrit au RSAC no 802 046 052 à La Rochelle. Disponible 7j/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Vaux sur mer

574 750 €

Ou 2 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 171m² 7 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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Maison traditionnelle à rafraîchir comprenant : séjour ouvrant sur terrasses, cuisine équipée, 4 chambres, studio aménagé et garage en sous-sol, piscine, ancien tennis. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'une contenance d'environ 3515 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Century 21 Grand Large

537 000 €

Ou 2 092 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 120m² 6 pièces

VAUX SUR MER (17640)

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VAUX SUR MER A 500 mètres du centre-ville et à 950 mètres de la plage de Nauzan. Maison offrant un volume total de 181 m² dont 120 m² habitable édifiée sur une parcelle de 703 m². Composée d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte, un séjour en angle de 36 m² avec une cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau / wc, une cave, une pièce et une chaufferie. Pour compléter un garage attenant de 35 m², une piscine chauffée et un agréable jardin. Prix : 537000.0 euros, Net vendeur : 515520.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.17 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.0 e et 3130.0 e pour 2021.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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