3 pièces

• 103m²

• 2 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

103m²

 • 103m²

• 2 chambres

PARIS 17E (75017) | Pereire

1 325 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au sein d'un immeuble haussmannien bien entretenu avec gardien, bel appartement de quatre pièces d'une superficie de 93,57m² loi Carrez (et une chambre de service de 9.08m² loi Carrez), situé au troisième étage accessible par ascenseur. Il bénéficie d'un plan sans perte d'espace et comporte une entrée desservant un double séjour, une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain attenante, une seconde grande chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante équipée ainsi que des toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été conservé (parquet point de Hongrie, moulures). Le bien a été repensé afin d'offrir de beaux volumes et nombreux rangements. Une chambre de service de 11m² (9,08m² Carrez) accessible par ascenseur, ainsi qu'une cave complètent cette offre. EXCLUSIVITE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Énergie finale

139 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 2450WAGBER

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110 avenue de Villiers 75017 Paris 17ème
75017 Paris 17ème
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