5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Leforest (62790) • Maison

180 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LEFOREST (62790)

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Mickael Bilquez vous propose: Laissez-vous séduire par cette très belle maison située à Leforest, offrant espace, confort et tranquillité. Construite en 1977, cette propriété de 90m² dispose de 3 chambres, parfaites pour une famille désirant profiter d'un cadre de vie serein. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant aux pièces de vie, WC, garage et à l'étage. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine équipée et aménagé, pour un total de 40 m², vous offrirons un bel espace de vie pour passer de beaux moments en famille. A l'étage, un palier dessert les 3 chambres, le bureau ainsi que la salle d'eau. Sur l'extérieur, la terrasse abritée par une pergola de 28 m², vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en plein air. Pour finir, un garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou le stockage. Idéalement située à Leforest, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une excellente opportunité pour ceux en quête d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à Leforest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bilquez Mickael - EI(ID 46221) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1667389

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59950 LEFOREST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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