2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Avon (77210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

AVON (77210)

89 380 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Ce logement lumineux et traversant est composé d'un salon avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Une cave complète ce bien.  Place de parking à disposition dans la résidence. Cet appartement est idéalement situé : vous serez à proximité immédiate de la forêt, des commerces, des écoles et à seulement 5 mn à pied de la gare de Fontainebleau. Cette annonce immobilière concerne deux lots principaux situés dans une copropriété (Lot n°1758 et les 92/100000èmes des parties communes générales - lot n°1798 et les 1/100000èmes des parties communes générales). Il n'y a pas de procédure en cours et les charges mensuelles sont d'environ 188 € (soit 2 250 €/an), selon la déclaration du vendeur. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite , agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site é false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 89 380 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 2 250 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5692

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18 AVENUE LUCIEN CORNET 89100 SENS
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