Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Anaïs Andre vous propose: À découvrir sans tarder : votre futur nid douillet au cOEur de Maisons-Alfort !
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 3 pièces combine confort, modernité et praticité. Et le tout, à seulement quelques pas des commerces (8' à pied du centre-ville), des écoles et des transports en commun (12' à pied du RER D et 13' du métro). Tout est littéralement à portée de main !
Après l'entrée avec placard, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de près de 20m², où partager un repas ou regarder un film devient un pur plaisir. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, n'attend plus que vos talents culinaires pour briller.
Côté nuit, les deux chambres cosy sont idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est prête à vous dorloter, tandis que les toilettes séparées ajoutent une pointe de praticité au quotidien.
Cerise sur le gâteau ? Un balcon exposé plein sud, parfait pour siroter votre café du matin, bouquiner ou simplement profiter des rayons du soleil.
Et ce n'est pas tout :
-Ascenseur pour faciliter vos allées et venues.
-Interphone pour une sécurité accrue.
-Place de parking privée pour ne plus tourner en rond à la recherche d'une place.
-Chauffage urbain pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
-Excellent diagnostic de performance énergétique B.
En résumé, cet appartement a tout pour plaire : des espaces bien pensés, une localisation idéale et un confort au rendez-vous.
Une visite s'impose : contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 54 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.33 euros par mois (soit 2320 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ANDRE ANAIS(ID 61796) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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