6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Usinens (74910) • Maison

739 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

USINENS (74910)

739 000 €

Ou 2 879 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique villa moderne à ossature bois située à Usinens, un véritable havre de paix offrant des prestations haut de gamme. Avec ses 160 m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son élégance et son confort. La pièce de vie de 61 m² baignée de lumière naturelle offre une vue dégagée sur le paysage environnant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa comprend quatre chambres, dont trois suites parentales, idéales pour accueillir votre famille avec tout le confort nécessaire. Le terrain de 1558 m² abrite une superbe piscine, offrant un espace de loisir et de détente en plein air. Le garage de 62 m² avec porte motorisée ajoute une touche de praticité à cette demeure exceptionnelle. Située à moins de 10 kilomètres de la ville de FRANGY avec tous ses commerces et 7 kilomètres de l'entrée d'autoroute d'ELOISE permettant d'accéder rapidement sur GENEVE et le tout en profitant pleinement d'un cadre de vie bucolique avec de très nombreuses opportunités de promenades et d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix : 739000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 739 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 156139

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Century 21 Le Genevois
232 RUE DU JURA BAT L OCTOGONE 74160 NEYDENS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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