2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Paris 20e (75020) • Appartement

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

PARIS 20E (75020) | Gambetta

300 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VENDU - LOUÉ / SPECIALE INVESTISSEUR : À seulement 5 min à pied de la campagne à Paris, nous vous proposons à la vente, ce charmant 2/3 pièces de 49 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence d'excellent standind des années 70, sécurisée avec loge gardiens. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, un séjour de 20m2, lumineux avec balcon de 7,60 m2 qui relie la chambre ; une salle de bain et des toilettes séparées + 1 superbe dressing. Le bien est vendu avec une cave saine de 8m2. L'appartement est vendu-loué avec un locataire protégé. Ce dernier est à jour de ses loyers (850 € HC/ mois) depuis 1993. Appartement idéalement situé, au calme, proche des métros Pelleport, Saint-Fargeau et Porte de Bagnolet. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 75020-9

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