Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006)

307 924 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

MANDAT EN CO-EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPPE SANS RENTE FEMME 85 ANS OCCUPATION: la vendeuse se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation à vie APPARTEMENT au 12ème étge sur 12 LYON 6 BOUQUET: 307.924 € SANS RENTE VIAGERE VALEUR LIBRE = 460.000 € VALEUR DUH = 152.076 € DROITS D ENRREGISTREMENT = 23.000 € (à titre indicatif) TAXE FONCIERE = 1.778 € CHARGES ACQUEREUR = 1.230 € / AN CHARGES VENDEUR = 7.293 € / AN Dans une résidence service de standing construite en 1987, un appartement au 12 ème et dernier étage avec terrasse au sud et vue panoramique sur Lyon, d'une surface habitable de 85.54 m². Il est composé d'une entrée qui dessert à gauche une cuisine, en face le séjour et à droite un couloir qui donne sur la partie nuit. Le séjour d'angle donne à l'ouest comme les 2 chambres et au sud sur une terrasse de 23 m². La plus grande chambre donne sur un balcon privatif de 5 m² à l'ouest. La surface exploitable du bien s'élève donc à 113.54 m². Outre les 2 chambres, le coin nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est équipé d'un garage en sous-sol et de 2 caves pour un total de 5.77 m². Cette annonce vous est proposée par M. Renaud ALLARD - - N°RSAC: 424731099, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.