4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Alpes Maritimes (06000) • Appartement

840 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

ALPES MARITIMES (06000)

840 000 €

Ou 3 273 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé au 4 € étage d'un immeuble de standing, cet appartement 4 pièces de 94 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement avec les plages à une rue. Il offre un grand séjour de près de 30 m², parfait pour recevoir, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC séparé. La grande entrée renforce la sensation d'espace et de confort. Atout majeur : une magnifique terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Ce bien est complété par un double box fermé de près de 30 m² et une cave, ajoutant confort et praticité. Un bien rare, à la fois fonctionnel et modulable, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 634 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 634 et 2 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 840 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 44
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : TD-32

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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