Descriptif du bien
- Chauffage : Au sol
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
Découvrez cette somptueuse maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Idéalement située à Bry-sur-Marne, dans un quartier calme et à seulement 9 minutes à pied du RER A (station Bry-sur-Marne), cette propriété allie modernité, fonctionnalité et raffinement.
Surface habitable : 230 m²
Surface au sol : 210 m²
Terrain : 430 m²
Au rez-de-chaussée :
Un double salon baigné de lumière avec sonorisation intégrée dans le plafond.
Une cuisine ouverte ultra-moderne avec îlot central et bar, parfaite pour recevoir.
Une buanderie pratique et un WC séparé.
Un accès direct au garage.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Au 1er étage :
Une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et un grand dressing.
Une salle de bain avec jacuzzi pour des moments de détente absolus.
Deux chambres lumineuses.
WC séparés.
Au 2e étage :
Une grande chambre avec un espace bureau intégré.
Une deuxième grande chambre confortable.
Salle d'eau avec douche
WC séparés.
Extérieurs et équipements :
Climatisation intégrée (avec pompe à chaleur gainable) dans chaque pièce pour un confort sur-mesure.
Une cave à vin pour les amateurs d'oenologie.
Une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant un arrosage automatique toute l'année.
Charges maîtrisées : environ 200 euros/mois grâce à une pompe à chaleur performante.
? Taxe foncière : 4700 euros
?? Prix : 1 190 000 euros frais d'agence inclus
Prix net vendeur : 1 150 000 euros
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
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Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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