2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Gradignan (33170) • Appartement

169 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

GRADIGNAN (33170)

169 900 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Niché au cœur d'une résidence paisible et sécurisée à Gradignan, ce T2 vous séduira par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Profitez des beaux jours sur le grand balcon exposé sud. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'une place de parking privative. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre rapidement la rocade en voiture tout en profitant de la proximité des transports en commun. Copropriétes de 97 lots d'habitation, charge 65€ par mois Prix 169 900€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9 900€TTC soit 160 000€ net vendeur Contact Melle Lilia DJOUDI Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, N°RSAC 510 417 751 false Cette annonce vous est proposée par DJOUDI Lilia - - N°RSAC: 510 417 751 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.19%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 97
  • Charges prévisionnelles : 813 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 545

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33800 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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