MARSEILLE 13011 - Quartier Thiers.
Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement traversant de type 3, offrant une superficie généreuse de 64m² et situé en rez-de-chaussée surélevé. Fini les longues ascensions d'escaliers après une journée bien remplie !
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez ébloui par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet espace de vie. Les rayons du soleil marseillais se faufilent à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée n'attend que vos talents culinaires pour concocter de délicieux petits plats provençaux.
Certes, notre petit trésor immobilier nécessite quelques rafraîchissements, mais ne voyez-y qu'une opportunité de laisser libre cours à votre créativité ! C'est l'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à casser votre tirelire.
Et parlons-en, de tirelire ! À seulement 184000€ (honoraires partagés), c'est une véritable aubaine dans ce quartier prisé de Marseille. Vous pourrez ainsi consacrer votre budget aux petits travaux qui feront de cet appartement votre havre de paix.
Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Votre futur chez-vous n'attend que vous !
Alors, prêt à sauter le pas ? Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, votre agent immobilier au sourire ravageur, pour une visite qui pourrait bien changer votre vie !Votre futur commence ici ! (Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le N° 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO)*
Prix de vente public 184.000,00€ honoraires partagés (Ptrix net vendeur 177.000,00€ + 7.000,00€ d'honoraires à charge acquéreur).
Ce bien es sousmis aux statuts de la copropriété. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 800,00€/an consommation d'eau incluse.
Pas de procédures en cours; false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 184 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 177 264 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VAP20014968
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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