4 pièces

• 149m²

• 3 chambres

Romestaing (47250) • Maison

250 000 €

Maison

4 pièces

149m²

 • 149m²

• 3 chambres

ROMESTAING (47250)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Charlotte Harribey vous propose: Maison de Campagne à Romestaing Nichée sur un vaste terrain de 11025 m², cette maison de campagne offre un espace de vie authentique et un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface de 149 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La grange attenante vous permettra de créer une extension de plus de 100 m2. La maison est composée d'une salle à manger avec un coin cuisine, d'un salon avec mezzanine fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un coin buanderie. Le terrain extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour y créer un jardin ou un espace de détente en plein air. Vous y trouverez également une grange d'environ 100 m2, pour stockage, garage ou atelier et une piscine hors sol avec terrasse en bois, cuisine d'été et barbecue. Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix loin du tumulte de la ville. Profitez de la nature environnante, respirez l'air frais et laissez-vous séduire par son charme authentique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves, un refuge intime où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Chauffage au bois, menuiseries 2018 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de campagne à Romestaing. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Harribey Charlotte - EI(ID 75885) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1663514

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47250 COCUMONT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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