Descriptif du bien
- Parking : Parking
Situé à proximité de la route d'Espagne, local professionnel d'environ 50m² avec parking comprenant 3 places de stationnement.
Il peut être vendu loué ou vide.
Dans le cadre d'un investissement, le rapport locatif est d'environ 8% (loyer mensuel 1050 euros avec un bail professionnel de 6 ans).
En très bon état et au calme, il se compose au rez de chaussé (accès PMR) d'une salle d'attente, d'un bureau et d'un wc séparé.
A l'étage une pièce supplémentaire avec salle d'eau permet même de loger sur place si besoin est.
Idéal profession libérale (médecin, dentiste, avocat, orthophoniste, psychologue etc..).
A proximité immédiate d'un accès rocade, des transports en commun et de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) (réf. 566993 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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