2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Pontault Combault (77340) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

PONTAULT COMBAULT (77340) | Centre commercial

189 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Maxime Langlet vous propose: RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2010 Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces situé proche des commerce. Avec une surface de 40m², il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un W.C séparé, une chambre avec placard et d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m² environs donnant accès à un balcon de 6 m² exposé ouest. Un box en sous-sol complète ce bien. L'appartement est située proche des commodités et des bus. Idéal premier achat ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour pour plus de renseignement ! La presente annonce immobiliere vise 112 lots principaux situés dans une copropriété formant 464 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.04 euros par mois (soit 1248.52 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Langlet Maxime - EI(ID 11590) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 464
  • Charges prévisionnelles : 1 249 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1669410

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77340 PONTAULT COMBAULT
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