3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

198 000 €

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Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

AUBERVILLIERS (93300)

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8 photos

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Une opportunité unique pour votre activité professionnelle au coeur d'Aubervilliers ! Idéal pour les professions libérales ou activités médicales, cet appartement de 55 m², situé à deux pas de la Mairie d'Aubervilliers, est prêt à accueillir votre cabinet ou bureau. Ses atouts : Un espace lumineux grâce à sa double exposition, offrant un cadre de travail agréable pour vous et vos patients/clients, La possibilité de diviser le bien en deux appartements, offrant une flexibilité selon vos besoins, Une cave refaite à neuf et un local à vélos/trottinettes, pratiques pour vos déplacements quotidiens. Emplacement stratégique : À seulement 200 mètres du métro Ligne 12 € Mairie d'Aubervilliers, Proximité immédiate des commerces, services publics, écoles et collèges, Accessibilité optimale pour vos visiteurs et collaborateurs. Un cadre fonctionnel et convivial pour développer votre activité ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

406 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4492

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36 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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