Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
ERA immobilier Marseille 10ème, à vendre en exclusivité un 4 pièces lumineux et traversant de 72,40m² très bien situé dans le 10ème arrondissement de Marseille à la frontière avec le 5ème arrondissement, en pleine coeur du quartier de la Timone, à 2 minutes de la faculté de la Timone. Donc Proche de la ville mais au calme absolu.
Ce beau 4 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès sur le grand balcon exposé SUD d'environ 15m², une cuisine indépendante qui donne sur une loggia bien pratique, d'un dégagement avec un dressing, de deux chambres voir 3 chambres selon la configuration que vous souhaitez, d'une salle d'e bain à rénover et d'un WC séparé.
Possibilité de casser le dégagement pour faire un énorme séjour/cuisine et meme de le transformer en T5 avec 4 chambres !
Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. pour exploité tout le potentiel de ce bel appartement.
Parfait pour investissement (colocation) ou pour une famille !
les + : localisation, calme, traversant, lumineux, balcon, cave, bonne note énergétique, de nombreux rangements, bonne disposition des pièces..
Charges (Chauffage, eau froide, ascenseur, entretien parties communes & honoraires syndic ) : 195 € / mois
Type de bien très recherché donc premier arrivé, premier servi !
Le bien est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.
Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2340.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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