4 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

NANTERRE (92000) | Vieux Pont

320 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À seulement 2 minutes à pied de la Place du Marché et 10 minutes du RER, cet appartement idéalement situé rue Thomas Lemaître vous offre une vie pratique et agréable, avec les commerces du centre-ville à 5 minutes et une bonne sectorisation scolaire (maternelle Casanova, élémentaire du Centre, collège Jean Perrin). Caractéristiques principales : 4 pièces sur 61 m2 : une configuration rare pour cette superficie, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Agencement : séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre parentale, une chambre enfant, un bureau, une salle de bain avec espace buanderie, un dressing et un WC indépendant. Vue dégagée et sans vis-à-vis : situé au 5e étage avec ascenseur, l'appartement est traversant et dispose d'un balcon généreux et sans vis-à vis pour profiter d'un extérieur agréable. État général : aucun travaux à prévoir, l'appartement est en bon état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Stationnement : une place de parking dans un immeuble voisin est incluse. Ce bien rare allie confort, vue dégagée, et localisation idéale au coeur de Nanterre. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Énergie finale

304 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 5 132 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SANDRINE BASSIER
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 62_VAP1280003564

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92000 NANTERRE
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