Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

MASSANGIS (89440)

46 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Amoureux du calme et de la nature, cette petite maison de campagne pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible, elle offre de nombreuses prestations qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée fonctionnelle avec une cheminée donnant sur un petit espace extérieur, idéal pour stocker du bois ou aménager une terrasse fleurie, un cellier pratique avec accès à une cour intérieure équipée d'un puits et d'un barbecue, idéal pour vos soirées d'été, une salle d'eau avec WC, une cave voûtée, utilisée comme chaufferie et espace de rangement. Au 1er étage, une chambre équipée de WC et d'un lave-mains avec un accès direct à une véranda et à une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Un escalier extérieur dessert également la cour privée, pour encore plus d'intimité. Au 2ème étage, une seconde chambre avec WC et lave-mains. En face de la maison, un jardin potager et verger, parfaits pour les amateurs de jardinage et de fruits frais. Charme authentique et tranquillité assurée. Espaces extérieurs variés pour tous vos projets : jardinage, détente ou repas en plein air. Vue dégagée depuis la terrasse et la véranda, offrant un véritable tableau de sérénité. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces à seulement quelques minutes de voiture, cette maison bénéficie d'un cadre champêtre. Agences et particuliers je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel Réf.887346
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.