Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Venez découvrir ce bel appartement offrant de beaux volumes.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Melun et de l'école de gendarmerie, cet appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.
Il se compose de :
• Une entrée spacieuse avec rangements.
• Une cuisine de 10 m².
• Un grand séjour de 20 m² avec balcon.
• Deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec balcon.
• Une salle d'eau.
• Toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts.
Un devis avec plan pour les travaux de rafraîchissement a été réalisé, comprenant :
• La création d'une nouvelle chambre.
• Le retrait de l'ancienne cuisine et l'aménagement d'une cuisine d'angle neuve ouverte sur le séjour.
• La création d'une salle de bain neuve.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour aménager cet appartement.
Idéal pour investisseur ou résidence principal.
La collocation est possible.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 267138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93287634500012.
Prix du bien : 136 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 347
Charges prévisionnelles annuelles : 2 559,59 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 euros et 1060.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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