4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

CRETEIL (94000) | Palais

210 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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À Vendre – Parfait projet pour investisseurs ou familles. Appartement 4 pièces de 74 m² situé au cœur de Créteil, dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de douche et de W.C. séparés. Enfin une cave complète ce bien. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement de choix : l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. À quelques pas seulement, vous trouverez commerces, écoles, crèches, services administratifs, et un large choix de restaurants. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à portée de main : métro (ligne 8 station université), bus et accès rapide aux grands axes routiers. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité avec le lac de Créteil et ses espaces verts. Un investissement stratégique : Ce bien est un véritable coup de cœur pour les investisseurs. Avec son emplacement prisé et son agencement optimisé, il offre un fort potentiel locatif, qu'il s'agisse de location traditionnelle ou de colocation. Le dynamisme économique de Créteil, sa proximité avec Paris et son attrait croissant auprès des familles et des jeunes actifs en font un investissement sûr et pérenne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 220
  • Charges prévisionnelles : 3 872 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : nina8825

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54 rue du Général Leclerc 94000 Créteil
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Siren : 501957302
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