Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

LIMEIL BREVANNES (94450)

300 000 €

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À LIMEIL-BREVANNES Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 29,5% sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur estimée à 425 000 euros pour seulement 300 000 euros et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 125 000 euros. Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire âgée de 94 ans qui continuera à occuper et entretenir la maison. Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par la venderesse 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 125 000 euros net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. 94450 Limeil-Brévannes. Au sein d'un environnement calme et pavillonnaire, à moins de cinq minutes en voiture du RER A (Boissy-Saint-Léger), agréable maison individuelle six pièces de 145,32 m² (132,44 Carrez), idéale comme pied-à-terre ou résidence principale, édifiée sur un vaste terrain paysager de 919 m². Cette maison est composée comme suit : hall d'entrée, double séjour avec cheminée, jouissant d'une double exposition et ouvrant sur les espaces extérieurs (terrasse et jardin), cuisine dînatoire, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau et deux WC. En complément, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol aménageable de 79,53 m² et d'un magnifique jardin arboré et piscinable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.