Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 7e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À ANNEMASSE - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose de découvrir ce bien rare à la vente : un appartement en attique de 3 pièces situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015, composée de seulement 19 appartements. Idéalement situé en hyper-centre, vous serez à moins de 2 minutes à pied du CEVA et à moins de 5 minutes du terminus actuel du tram (Parc de Montessuit).
Cet appartement se distingue par ses prestations uniques et sa triple exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui dessert des toilettes séparées également utilisées comme buanderie. La première chambre, dotée d'un placard, vous offre un accès direct à un balcon de 8,38 m².
La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un placard pour un rangement optimal. La pièce de vie, majestueuse avec ses plus de 44 m² se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et son coin bureau avec un beau placard aménagé créant un espace convivial et chaleureux. La seconde chambre, également lumineuse, donne accès au balcon présenté plus haut.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse de plus de 29 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez aménager un salon extérieur accueillant et un espace repas pour recevoir vos amis en toute convivialité.
La résidence est bien entretenue et sécurisée par vidéo surveillance. Enfin, l'appartement vous offre 2 caves et 2 places de parking privées, un atout indéniable en hyper-centre.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse
Ref : NC1606.
Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3912.79 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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