3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Valbonne (06560) • Appartement

489 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

VALBONNE (06560) | Village

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Valbonne Appartement 3 Pièces divisé en Studio et 2 Pièces communicants à Valbonne Découvrez ce bien rare au cœur du charmant village de Valbonne, dans une petite résidence conviviale et sécurisée, ce 3 pièces de 74,61m² se compose d'un studio : entrée, pièce principale avec coin cuisine donnant sur une terrasse, salle de bains communiquant par une porte avec le deux pièces composé d'une entrée, cuisine indépendante, séjour avec accès à un jardinet privatif et à une loggia, chambre avec placard, wc, salle de douche. cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux commodités locales et aux transports. Exposition Sud, idéal pour profiter de la lumière toute la journée, calme, vue verdure et village L'appartement est à rafraîchir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour exprimer votre style et votre créativité tout en valorisant ce bien plein de potentiel. Offrant de multiples possibilités d'aménagements pour une résidence principale, de résidence secondaire, ou même d'investissement locatif, ce bien est une opportunité unique. Un box en sous-sol et 2 caves complètent ce bien. (Copropriété de 29 lots principaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

99 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 465 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.16%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 604 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1643

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7 route de Valbonne 06410 Biot
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Siren : 480537182
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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