5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

2 420 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

PARIS VIII - TERNES - SECTORISATION CHAPTAL - Rue du Faubourg Saint-Honoré, au troisième étage par ascenseur, d'un magnifique immeuble de standing en pierre de taille ravalé avec gardien et aux charmantes parties communes : appartement familial traversant exposé sud-ouest et nord-est, lumineux et calme, d'une superficie de 172,88 m² et disposant de 3,30 m de hauteur sous plafond. Ce bien, en très bon état, bénéficie de prestations de qualité et des attributs de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et de très beaux volumes. Très bien agencé et au plan modulable, il comprend en l'état : une entrée, un séjour avec une vue agréable, une cuisine dinatoire équipée, quatre chambres dont deux suites chacune avec dressing et salle bains ou douche, une salle de douche, une buanderie, un dressing et deux toilettes dont une pour les invités. Vendu avec une cave. Proche de toutes commodités : des commerces, du parc Monceau, des écoles publiques ou privées recherchées de l'arrondissement. EXCLUSIVITE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 800 et 5 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 et 5 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Énergie finale

244 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 359 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 6 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85185051

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54 rue Jouffroy d'Abbans 75017 Paris
75017 Paris
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