Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce splendide T3 de 65 m², entièrement rénové avec un soin particulier pour les détails. Ensoleillé et fonctionnel , cet appartement est un vrai coup de cœur !
Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine fonctionnelle et contemporaine. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition OUEST, s'ouvre sur un balcon de 6 m² offrant une vue imprenable sur la nature.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, décorées avec goût, et d'une salle d'eau moderne au design raffiné. Pour compléter cet agencement idéal, un WC indépendant vient apporter une touche de praticité .
Un autre atout de cet appartement est sa grande capacité de rangement : vous apprécierez notamment un placard individuel, ainsi qu'un second placard astucieusement intégré dans l'une des chambres, offrant un espace supplémentaire sans compromettre l'esthétique.
En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie d'autres avantages : une climatisation réversible, un stationnement aisé au sein de la résidence, ainsi que des charges maîtrisées de 53€ par mois.
Situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cet appartement est idéal si vous êtes à la recherche de calme sans vous éloigner des commerces !
Taxe foncière : 1318€.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges: 53 Euros.
Bien proposé par Nancy RICHARD - L'agence Toit et Tomettes au SIRET N° 933 394 223 00012, titulaire de la carte professionnelle Transactions n° CPI 13102024000000134.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Surface : 65,20m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024.
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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