Nous sommes heureux de vous présenter ce charmant appartement de 28,88 m² loi carrez et 34,08 m² au sol, situé dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon.
Situé dans un bel immeuble ancien sécurisé au 5ème étage sans ascenseur, ce bien très bien agencé se compose d'une entrée distincte, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un coin chambre séparé, une salle de bains avec wc.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif, il dispose d'un beau potentiel d'aménagement et est à seulement 150m d'un arrêt de métro.
Les + : Logement situé dans un quartier dynamique et recherché, pas de travaux à prévoir (logement intégralement repeint, salle de bains neuve), lumineux, logement à faible consommation énergétique (lettre DPE C).
Appartement vendu loué.
Prix de vente : 166 900 €, honoraire inclus charge vendeur.
Charges mensuelles : 25 €
Taxe foncière 2023 : 292 €
DPE : C (155) / A (4)
N'hésitez pas à nous contacter par mail à - Cette annonce vous est proposée par HAMEL Leslie - EI - N°RSAC: 891146359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 166 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 460
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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