Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
APPARTEMENT 4 PIÈCES 88 m² | GRAND SÉJOUR 36 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 19 m² | PARKING BOXÉ + CAVE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située à Pierrefitte-sur-Seine, ville dynamique au nord de Paris.
Cette nouvelle adresse offre à ses habitants une variété de services et d’infrastructures, incluant commerces, équipements de santé, établissements scolaires, et espaces culturels. Ses nombreux parcs et jardins, comme le Domaine Régional de la Butte Pinson, apportent un cadre naturel propice à la détente et aux activités de plein air.
L'arrêt de Tramway "Mairie de Pierrefitte" à 4 min à pied, permet de rejoindre le Marché de Saint-Denis en seulement 10 min ou la gare RER D de "Garges-Sarcelles" en moins de 15 min.
- Étage : Dernier étage (7/7) avec ascenseur
- Surface habitable : 88 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 19 m²
- Exposition : Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des sanitaires indépendants
- Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau privative
- Espace pratique : Un cellier/buanderie de 4 m² et de nombreux rangements pratiques
- Annexe(s) : 1 PARKING BOXÉ et 1 CAVE de 4 m² en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompes à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Prix affiché en TVA réduite (5,5 %), sous réserve du respect des conditions d'éligibilité
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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