5 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Appartement

262 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Apparemment T5 en cours de rénovation énergétique écologique et esthétique payé par le propriétaire. Bel appartement lumineux 2 chambres possibles 3 chambre grand séjour exposé plein sud est avec balcon terrasses au premier étage une petite copropriété salle d'eau avec grande douche italienne WC séparé prévoir cuisine 2 belles chambres sur parquet une place de parking et une cave le chauffage est compris dans les charges actuelles tournent autour de 2000 euros après la rénovation énergétique on estime à moins de 1000 euros les charges par an. Tous les travaux ont été votés par la copropriété, ils seront payés par le propriétaire récupérer un appartement de classification B ou C travaux en cours. Le grand séjour sur parquet donne sur un jardin aucun vis-à-vis dans une impasse rarement dans ce quartier. Toute l'électricité vient d'être refaite, proche commerce, gare, école, plus besoin de voiture. Ce bien vous est présenté par Laurent Laik, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 83384DHI2650

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44100 Nantes
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