4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Marseille 1er (13001) • Appartement

297 850 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

MARSEILLE 1ER (13001) | Saint-Charles

297 850 €

Ou 1 160 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous propose à la vente en exclusivité cet appartement lumineux secteur Flammarion/St Charles. Dans un immeuble de bon standing semi récent situé au 6ème étage avec ascenseur , cet appartement est composé d'un espace de vie spacieux et lumineux se prolongeant sur balcon avec vue sur les collines, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres ,un dressing, une salle d'eau avec loggia et WC séparé . Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo commun. Vue dégagée, lumineux, fonctionnel, proche Tramway et Gare. DPE: C Renseignements Maryline PUECH Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 1 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3521

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LAFORET 04
39 BOULEVARD PHILIPPON 13004 MARSEILLE
13004 MARSEILLE
Siren : 881598650
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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