4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Arras (62000) • Maison

155 250 €

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

ARRAS (62000)

155 250 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez votre future maison avec ORPI ! Vous rêvez d'un cocon familial dans un quartier calme et recherché d'Arras ? Cette charmante maison bel étage de 90m² a tout pour vous séduire ! Un intérieur bien pensé pour votre confort : - Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante qui dessert une spacieuse buanderie, un cellier pratique pour le stockage, des toilettes ainsi qu'un garage et une dépendance idéale pour optimiser vos rangements. - Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 35m², sublimé par une cheminée chaleureuse, une cuisine ouverte parfaite pour partager de bons moments, et une salle de douche spacieuse. - Enfin, au deuxième étage, 3 belles chambres lumineuses sauront ravir toute la famille. A l'extérieur, une cour fermée à l'avant de la maison sera parfaite pour vos moments de détente en plein air. Personnalisez votre futur chez-vous ! Quelques travaux de modernisation vous permettront d'adapter cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le calme et la praticité à deux pas de tout ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI BEAURAINS pour une visite et laissez-vous séduire ! Avec ORPI, trouvez la maison qui vous ressemble ! Référence agence : 5945
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 196 et 4 324 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 196 et 4 324 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

539 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 152 176 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Orpi PLI Beaurains
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0VOH-P1U-0V5

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2 RUE DE LA REPUBLIQUE 62217 Beaurains
62217 Beaurains
Siren : 514177245
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