6 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Bellegarde sur Valserine (01200) • Maison

415 000 €

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

BELLEGARDE SUR VALSERINE (01200)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2017, offrant 122 m² habitables sur un terrain de 641 m², avec une classe énergétique C. Située dans un cadre calme et agréable, elle combine charme, confort et proximité des commodités : gare TGV (Léman Express), écoles, commerces et transports en commun. Agencement : - Rez-de-chaussée : Une cuisine avec accès extérieur, une chambre, un WC indépendant, un spacieux garage de 38 m², une pièce de rangement ainsi qu'une grande buanderie. - 1er étage : Un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les points forts : - Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre. - Terrain de 641 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. - Situation idéale : Quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Il fait bon vivre à Valserhône, une ville au charme naturel, entre montagnes et vallées. Son cadre paisible, ses commerces de proximité et ses espaces verts en font un lieu idéal pour les familles. Grâce à sa gare bien desservie, Valserhône offre un accès facile aux grandes villes, et sa proximité avec la frontière suisse permet de profiter des avantages transfrontaliers tout en préservant la tranquillité locale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite?!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VALSERHONE
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 121

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VALSERHONE
14 Rue de la République 01200 Valserhône
01200 Valserhône
Siren : 979836111
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