Appartement

2 pièces

75m²

 • 75m²

• 1 chambre

PARIS 16E (75016)

560 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À PARIS 16EME ARRONDISSEMENT Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 42% sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur estimée à 970 000 euros pour seulement 560 000 euros et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 410 000 euros. Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire âgée de 76 ans qui continuera à occuper et entretenir l'appartement. Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par la venderesse 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 410 000 euros net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Actif liquide et à fort potentiel locatif avec son emplacement à proximité de la place Victor Hugo . Situé dans un quartier très recherché du 16ème arrondissement, au pied des commerces, appartement traversant 2 pièces de 75 m2 / possibilité de le transformer en 3 pièces. Au 5ème étage d'une copropriété au calme avec gardien, pas de vis-à vis. Profitez de la vue Avenue Victor Hugo depuis le balcon filant et la vue sur le jardin intérieur depuis le balcon de la chambre. Atouts : cave et place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.