2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004) | Saint-Gervais

550 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À deux pas de la Place des Vosges et de l'Hôtel de Sully, cet appartement de 2 pièces se situe au 2e étage d'un immeuble du XVIIe siècle, parfaitement entretenu. Il offre une surface de 40m2 (loi Carrez) et 40,61 m2 au sol, dans un bon état général. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 27 m2 avec une cuisine ouverte aménagée, orienté sud et sans vis-à-vis, d'une chambre avec placards donnant sur cour, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Sa hauteur sous plafond de 2,90 m ajoute une agréable sensation d'espace. Pour compléter ce bien, un rangement sur le palier et une cave en sous-sol sont inclus. Son emplacement idéal, sa luminosité et son cachet en font une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Younes NAYER ou par e-mail à (N° RSAC 902345461 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 1 306 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1449YA1

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84 avenue du Général Leclerc à Boulogne-Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Siren : Nanterre
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