Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

355 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Votre agence immobilière C13I vous propose en exclusivité, ce jolie T4 de 83.5m² avec son balcon semi couvert exposition Ouest de 15m² avec vu sur un parc. Résidence de 1996, ce bien est situé à Aix en Pce, quartier St Donat. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement dispose : - D'une pièce de vie climatisée de 41m² avec une cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée. - Trois chambres (10,5m², 11m², et 12 m²) - Une salle de bain avec placard de 5m² - Un WC séparé - Un Balcon de 15m². Il n'y a pas de place privative mais un grand parking privée fermé par un portail automatique. L'appartement est chauffé au gaz de ville et il y a une climatisation réversible (installation 1an). Montant Mensuel de la quotte part des charges courantes: 164€ comprenant le fonds de travaux, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, ascenseur… Taxe Foncière : 1216€ La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure. A visiter sans tarder ! Diagnostics Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (26/11/2024) Consommation énergie primaire C : 103 kWh/m2/an Dont Émissions de gaz à effet de serre C : 18 kg CO2/m2/an Mentions légales: ce bien est en copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots (2): Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Prix 355 000 € Honoraires Agence Inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Etienne (EI) - Agence C13I immobilier, Mandat 25-01 RCS 821 064 605, CPI 1310 2016 000 011 773
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.