4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Neuilly sur Seine (92200) • Appartement

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

NEUILLY SUR SEINE (92200)

990 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence des Champs Elysées vous propose à la vente, cet appartement familial à Neuilly sur Seine. Situé face au Bois de Boulogne, son emplacement d'exception dans le quartier très recherché de Bagatelle, est situé proche des écoles et lycées du secteur Saint-James. Niché au calme, en seconde ligne, cet appartement traversant de 88,09 m² Loi Carrez bénéficie d'un cadre verdoyant avec vue sur un jardin intérieur, très ensoleillé. Points forts de l'appartement : • Un bien lumineux et traversant, avec balcons des deux côtés • 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. • Une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées, pour un confort optimal. • Climatisation intégrée Caractéristiques de l'immeuble : • Résidence en pierre de taille, calme et sécurisée. • Gardienne à demeure pour votre tranquillité. • Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. • Une grande cave pour vos besoins de stockage. Double parking disponible en location à 250 €/mois. Pourquoi choisir cet appartement ? Son emplacement exceptionnel face au Bois de Boulogne, ses prestations haut de gamme et son calme absolu en font un bien rare sur le marché. Prix : 990 000 € (honoraires d'agence inclus) Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Elodie FAVIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 85570983

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71 RUE DE BILLANCOURT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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