2 pièces

• 25m²

• 1 chambre

Carrieres sur Seine (78420) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

25m²

 • 25m²

• 1 chambre

CARRIERES SUR SEINE (78420)

169 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce ravissant appartement de 25,34 m² loi Carrez et 42m² au sol, idéalement situé dans le quartier du Village de Carrières-Sur-Seine, à proximité immédiate des bords de Seine. Niché dans une petite résidence pleine de charme, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce principale avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. La chambre en mezzanine, dotée de placards et de vélux, vous offre un espace nuit cosy et fonctionnel. Une salle d'eau avec toilette complète cet intérieur pratique et bien agencé. Une cave vient également s'ajouter à cet appartement, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez la situation géographique idéale de ce bien : à seulement 1 minute de l'arrêt de bus et à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien de caractère dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon douillet à Carrières-Sur-Seine. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

445 kWH/m².an

Énergie finale

193 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 936 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2255

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