7 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

4 650 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au sein d'un immeuble 1930, bel appartement en duplex à la décoration raffinée et contemporaine de 230 m² Carrez. Un plan parfait, une belle pièce de vie traversante d'environ 80 m², baignée de lumière et soleil. Des vues ciel et toits parisiens. De larges balcons. De beaux volumes. Au 6ème étage : une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine meublée et équipée, la chambre parentale avec salle d'eau et dressing, de nombreux rangements, un charmant bureau avec une vue Tour Eiffel, des toilettes séparées. Au 7ème étage : deux chambres (dont une avec vue Tour Eiffel), une grande salle de bains & douche avec wc, un grand bureau ou 4ème chambre et une buanderie. Un chambre de service et une cave complètent ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 381 et 6 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 381 et 6 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Énergie finale

235 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 14 412 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARNES BAC-VARENNE
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85391271

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BARNES BAC-VARENNE
98 RUE DU BAC 75007 PARIS
75007 Paris
Siren : 498807791
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