2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Gournay sur Marne (93460) • Appartement

180 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

GOURNAY SUR MARNE (93460)

180 000 €

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9 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Rare à ce prix. Résidence calme et standing, appartement de deux pièces d'une surface de 49,47m2 Loi Carrez, en rez de jardin. Comprenant : une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux avec terrasse et jardinet , cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de Bains, baignoire, et un WC séparé. Parking en sous sol. Proche commerces et transports. Investissement ou 1er achat. A visiter ! (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 166 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.11%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 136
  • Charges prévisionnelles : 1 392 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPS GOURNAY
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 979

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPS GOURNAY
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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