3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Saint Raphael (83700) • Appartement

450 000 €

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

SAINT RAPHAEL (83700) | Boulouris

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sur la commune de ST RAPHAEL, à 100 mètres des commerces de Boulouris et 5 minutes des plages à pieds. Petite copropriété sécurisée, de très bon standing avec parc et piscine. Cet appartement de 104 m² dont 78 m² (carrez) se situe en dernier étage avec ascenseur et offre une très jolie vue sur la verdure. Il se compose d'une superbe et vaste cuisine américaine avec coin repas, d'un salon-séjour de 52 m², de deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Les pièces de jour sortent sur une grande et confortable terrasse de 27 m². L'ensemble est en excellent état et bénéficie de prestations de qualités. Le bien, de par sa situation est rare au coeur du quartier prisé de Boulouris et la piscine à l'abri des regards ravira petits et grands. Vous bénéficierez d'une exceptionnelle cave de 30 m² ainsi que de deux emplacements de parkings sécurisés. C'est un réel coup de coeur.. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3220.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 3 220 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00720

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MILLESIME IMMOBILIER BOULOURIS
138 RUE CHARLES GOUJON QUARTIER DE BOULOURIS 83700 ST RAPHAEL
83700 ST RAPHAEL
Siren : 814120218
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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