3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

449 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33000)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

BORDEAUX CENTRE - Entre la Porte CAILHAU et la Place Saint Pierre, niché dans un superbe immeuble du XIX ème siècle composé de seulement 4 lots, au deuxième étage, venez découvrir ce somptueux appartement entièrement rénové avec des prestations de qualités. Une fois la porte passée, faites un bon dans le temps en découvrant un espace salon / séjour spacieux, et une cuisine entièrement équipée, offrant à la fois confort et fonctionnalité. La salle de bain, moderne et raffinée, dispose d'une baignoire et mobilier de rangement avec un WC, attenant vous trouverez un dressing. L'espace nuit se compose de de deux chambres. L'appartement possède également une cave pour plus de rangement. Ce bien rare, alliant l'élégance de l'ancien bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas des plus beaux monuments historiques de Bordeaux. En vente seulement dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 435 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.22%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V40006335

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60 av d'Ares 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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