Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE : Très beau terrain viabilisé, en lotissement, d’une superficie de 501 m² sur Saint-Dyé-sur-Loire proche du centre et des écoles !
Il fait bon vivre dans cette maison traditionnelle de 88.50 m² lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre avec de beaux volumes répartis dans chacune des pièces. Avec un bel espace de vie de 37.70 m² donnant sur le jardin, vous pourrez envisager une terrasse afin de profiter des beaux jours. Un garage intégré vous permettra de stationner une voiture ou de disposer d’un bel espace supplémentaire de rangement. Rien ne viendra troubler votre sommeil dans cet espace nuit composé de 3 belles chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR, des volets roulants électriques intégrés dans la maçonnerie avec domotique incluse. Branchements inclus de moins de 7ml. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire.
Vous voulez vous loger et, plutôt que de payer un loyer, investir dans un patrimoine immobilier durable, de meilleure qualité tout en maitrisant votre budget :
1) Isolation innovante et performante de la norme RE2020 pour une maison éco responsable, plus confortable au quotidien en toutes saisons et plus économe en énergie (isolation thermique renforcée et optimisée au froid et à la chaleur pour une meilleure maitrise de la consommation) ;
2) Frais de notaire, réduits sur le seul achat du terrain ;
3) Toutes garanties et assurances obligatoires incluses / Dommage Ouvrage la moins chère du marché en raison de l’absence de dommages sur nos constructions ;
4) Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) encadré par la loi du 19/12/1990 pour une parfaite protection de l’acheteur ;
5) Aucune révision de nos prix pendant la durée de validité de 15 jours de votre devis ;
6) Aucune révision de nos prix après la signature de votre contrat ;
7) Aucun chèque d’acompte demandé ;
8) Prêt aidé pour achat d’un logement neuf en fonction de votre situation.
Constructeur de maisons personnalisées depuis 2008 avec près de 500 maisons à notre actif, élu Médaille d’OR de l’habitat innovant en 2019, nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans l’ensemble de vos démarches jusqu’à la livraison de votre maison, pour la recherche de votre terrain, de votre financement, pour l’obtention de votre permis de construire, lors des différentes visites de chantier… Votre maison est entièrement personnalisée en fonction de vos besoins, de vos goûts, vos envies, de votre budget, des dispositions locales. Elle vous sera livrée clefs en mains, prête à décorer, avec une garantie de délais, de transparence, de parfait achèvement et de livraison sans réserve. Nous sommes à votre disposition et à votre écoute pour l’étude gratuite de votre projet et la réalisation de vos plans 3D. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d’un projet de construction avec nous.
Prix du terrain hors frais de notaire : 41 500 euros.
Prix maison toiture de 40° ardoises naturelles, 3 rangs parpaing, ABF - PE NORD-EST : 138 394 euros.
COUT TOTAL DU PROJET : 179 894 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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