Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 vous propose ce bel appartement traversant au quatrième étage sur cinq de type T4 situé 2 Rue de la Métallurgie au prix de 285 000 €.
Venez découvrir au sein d'une copropriété paisible ce bel appartement de 75m2 avec cave et place de parking en sus.
Vous serez séduits par une pièce de vie de 20m2 lumineuse et exposée plein sud. Vous profiterez d'une grande cuisine indépendante de 10,5 m2. Vous apprécierez, pour la partie nuit, trois belles chambres spacieuses de 13m2, 11,5m2 et 9m2 respectivement. Salle de bain avec lumière naturelle et WC indépendants.
Les plus du quartier : Quartier résidentiel et calme, proche des écoles et transports en commun (Tram T3 ; T4 ; C13 ; C16 ; Bus 25 ; Bus 69).
Les plus de la copropriété : Copropriété dans un cadre calme et agréable, seulement deux appartements par palier. Une rénovation énergétique globale a été votée et prise en charge par le vendeur, à savoir ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, l'étanchéité des toitures avec isolation, mise en place d'un système
de ventilation mécanique Hygroréglable, isolation des planchers bas et autres travaux consultables sur simple demande.
Le plus de l'appartement : situé en étage élevé, lumineux, eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriétés. Les fenêtres de l'appartement ont été remplacées à neuf en 2018. Les peintures ont été refaites, le parquet vernis et la baignoire est neuve.
Parking en en sus pour 20 000 euros.
A venir découvrir au plus vite !
Contact Kevin Leroy - Directeur D'agence -
Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3189.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
